52 Impasse des Iris, 38300 Nivolas-Vermelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°22 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 52 Impasse des Iris, 38300 Nivolas-Vermelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nivolas-Vermelle.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffieu Parking à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Privé Saint Marc à 1044 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Impasse des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 52 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Impasse des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Impasse des Iris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 52 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 52 Impasse des Iris se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse des Iris par rapport à Nivolas-Vermelle et à Isère
À Nivolas-Vermelle, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse des Iris se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Nivolas-Vermelle et 7.88 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivolas-Vermelle a augmenté de 6.03 % sur 1 an et augmenté de 8.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 680 €/m² sur la période récente.
