Rue de Boussieu, 38300 Nivolas-Vermelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Boussieu, 38300 Nivolas-Vermelle, affiche un prix moyen de 1 855 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Boussieu dans son marché local
Prix Rue de Boussieu par rapport à Nivolas-Vermelle et à Isère
À Nivolas-Vermelle, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Boussieu se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Nivolas-Vermelle et 31.95 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Boussieu à Nivolas-Vermelle
Le loyer moyen estimé Rue de Boussieu est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nivolas-Vermelle, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nivolas-Vermelle a baissé de 12.35 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Boussieu
Les ventes enregistrées Rue de Boussieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Boussieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffieu Parking à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé les prairies à 1400 mètres
- - Ecole maternelle à 2195 mètres
- - Ecole primaire à 2220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Boussieu
Adresses Rue de Boussieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Boussieu, classées par tranches de numéros.
