Allée Rose Valland, 38300 Nivolas-Vermelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Rose Valland, 38300 Nivolas-Vermelle, affiche un prix moyen de 1 860 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Rose Valland dans son marché local
Prix Allée Rose Valland par rapport à Nivolas-Vermelle et à Isère
À Nivolas-Vermelle, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Rose Valland se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Nivolas-Vermelle et 31.77 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Rose Valland à Nivolas-Vermelle
Le loyer moyen estimé Allée Rose Valland est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nivolas-Vermelle, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nivolas-Vermelle a baissé de 12.35 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Rose Valland
Les ventes enregistrées Allée Rose Valland témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Rose Valland
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffieu Parking à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé les prairies à 1334 mètres
- - Ecole maternelle à 2127 mètres
- - Ecole primaire à 2153 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Rose Valland
Adresses Allée Rose Valland
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Rose Valland, classées par tranches de numéros.
