40 Chemin de Galle, 38360 Noyarey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de Galle, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°202 et de n°204.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Chemin de Galle, 38360 Noyarey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyarey, Saint-Jean à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Coccinelle à 625 mètres
- - Maison d'enfants à caractère social Village de l'Amitié à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de Galle
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de Galle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de Galle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de Galle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Galle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Galle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de Galle dans son marché local
Prix du 40 Chemin de Galle par rapport à la voie
Sur Chemin de Galle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 40 Chemin de Galle se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de Galle par rapport à Noyarey et à Isère
À Noyarey, le prix moyen des appartements atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Chemin de Galle se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Noyarey et 24.61 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Chemin de Galle à Noyarey
Le loyer moyen estimé au 40 Chemin de Galle est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.58 % au loyer moyen estimé à Noyarey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyarey a baissé de 30.01 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 276 €/m² au premier semestre 2025.
