114 Chemin de la Source, 38360 Noyarey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Chemin de la Source, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°114 a et de n°114 b.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 114 Chemin de la Source, 38360 Noyarey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Noyarey à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 346 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyarey, Saint-Jean à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Coccinelle à 728 mètres
- - Maison d'enfants à caractère social Village de l'Amitié à 647 mètres
Ventes au 114 Chemin de la Source
Une vente a été recensée au 114 Chemin de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 Chemin de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 114 Chemin de la Source, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Chemin de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Chemin de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Chemin de la Source dans son marché local
Prix du 114 Chemin de la Source par rapport à la voie
Sur Chemin de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 114 Chemin de la Source se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Chemin de la Source par rapport à Noyarey et à Isère
À Noyarey, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Chemin de la Source se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Noyarey et 34.81 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 114 Chemin de la Source à Noyarey
Le loyer moyen estimé au 114 Chemin de la Source est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noyarey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyarey a baissé de 30.44 % sur 1 an et baissé de 18.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 276 €/m² au premier semestre 2025.
