180 Chemin des Noyers, 38360 Noyarey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 180 Chemin des Noyers, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°292 a et de n°54.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 180 Chemin des Noyers, 38360 Noyarey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Noyarey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyarey, Le Ruisset à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Coccinelle à 634 mètres
- - Ecole primaire Le Mûrier à 554 mètres
Ventes au 180 Chemin des Noyers
Une vente a été recensée au 180 Chemin des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 180 Chemin des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 180 Chemin des Noyers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 Chemin des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 Chemin des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 Chemin des Noyers dans son marché local
Prix du 180 Chemin des Noyers par rapport à la voie
Sur Chemin des Noyers, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 180 Chemin des Noyers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 180 Chemin des Noyers par rapport à Noyarey et à Isère
À Noyarey, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 Chemin des Noyers se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Noyarey et 18.58 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 180 Chemin des Noyers à Noyarey
Le loyer moyen estimé au 180 Chemin des Noyers est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noyarey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyarey a baissé de 30.44 % sur 1 an et baissé de 18.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 276 €/m² au premier semestre 2025.
