34 b Chemin du Diday, 38360 Noyarey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 b Chemin du Diday, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°34 a et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 b Chemin du Diday, 38360 Noyarey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Noyarey.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyarey, Saint-Jean à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Coccinelle à 493 mètres
- - Maison d'enfants à caractère social Village de l'Amitié à 331 mètres
Ventes au 34 b Chemin du Diday
Une vente a été recensée au 34 b Chemin du Diday. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 b Chemin du Diday
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 b Chemin du Diday, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 b Chemin du Diday
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 b Chemin du Diday complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 b Chemin du Diday dans son marché local
Prix du 34 b Chemin du Diday par rapport à la voie
Sur Chemin du Diday, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 34 b Chemin du Diday se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 b Chemin du Diday par rapport à Noyarey et à Isère
À Noyarey, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 b Chemin du Diday se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Noyarey et -6.53 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyarey a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 716 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 050 € au 34 b Chemin du Diday à Noyarey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 451 € en assurant vous-même les visites, ou 1 726 € si le professionnel les prend en charge.
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