Chemin Hébert, 38360 Noyarey

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 493 €
de 2 769 € à 4 872 €

Chemin Hébert, 38360 Noyarey, affiche un prix moyen de 3 493 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €
11 € – 16 €

Rentabilité indicative

6.4 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin Hébert dans son marché local

Prix Chemin Hébert par rapport à Noyarey et à Isère

À Noyarey, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin Hébert se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Noyarey et 18.25 % au-dessus de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Hébert à Noyarey

Le loyer moyen estimé Chemin Hébert est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noyarey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyarey a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 716 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Chemin Hébert

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Noyarey, Le Ruisset à 519 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle La Coccinelle à 846 mètres
  • - Maison d'enfants à caractère social Village de l'Amitié à 726 mètres

Rues à proximité :

Rue Abbé Cuchet
Rue de l’église
Rue du Maupas
Rue du Pailler
Chemin Bossu
Place Victor Jat
Rue du 19 Mars 1962

Le parc immobilier Chemin Hébert

Chemin Hébert est située dans le quartier Noyarey. Elle compte 2321 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Chemin Hébert

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Hébert, classées par tranches de numéros.

26 Chemin Hébert, 38360 Noyarey

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Pour un prix net vendeur de 174 650 € au Chemin Hébert à Noyarey, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 366 € en assurant vous-même les visites, ou 2 183 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

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