12 Route de la Vanne, 38360 Noyarey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de la Vanne, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Route de la Vanne, 38360 Noyarey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Noyarey.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyarey, Bascule à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Coccinelle à 272 mètres
- - Maison d'enfants à caractère social Village de l'Amitié à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de la Vanne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de la Vanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de la Vanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de la Vanne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Vanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Vanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de la Vanne dans son marché local
Prix du 12 Route de la Vanne par rapport à la voie
Sur Route de la Vanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 12 Route de la Vanne se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de la Vanne par rapport à Noyarey et à Isère
À Noyarey, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de la Vanne se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Noyarey et 11.97 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyarey a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 716 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
