Rue de l’Eyrard, 38360 Noyarey
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Eyrard, 38360 Noyarey, affiche un prix moyen de 2 534 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Eyrard dans son marché local
Prix Rue de l’Eyrard par rapport à Noyarey et à Isère
À Noyarey, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Eyrard se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Noyarey et 6.94 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Eyrard à Noyarey
Le loyer moyen estimé Rue de l’Eyrard est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noyarey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyarey a baissé de 29.95 % sur 1 an et baissé de 17.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 276 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Eyrard
Les ventes enregistrées Rue de l’Eyrard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Eyrard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyarey, Le Ruisset à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Coccinelle à 902 mètres
- - Ecole primaire Le Mûrier à 814 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Eyrard
Adresses Rue de l’Eyrard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Eyrard, classées par tranches de numéros.
