30 Rue François Jorquera, 38360 Noyarey
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue François Jorquera, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue François Jorquera, 38360 Noyarey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Noyarey à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 6 parkings - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyarey, Le Ruisset à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Coccinelle à 608 mètres
- - Ecole primaire Le Mûrier à 528 mètres
Ventes au 30 Rue François Jorquera
Une vente a été recensée au 30 Rue François Jorquera. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue François Jorquera
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Rue François Jorquera. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue François Jorquera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue François Jorquera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue François Jorquera dans son marché local
Prix du 30 Rue François Jorquera par rapport à la voie
Sur Rue François Jorquera, le prix moyen des appartements s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 30 Rue François Jorquera se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue François Jorquera par rapport à Noyarey et à Isère
À Noyarey, le prix moyen des appartements atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue François Jorquera se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Noyarey et 11.2 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue François Jorquera à Noyarey
Le loyer moyen estimé au 30 Rue François Jorquera est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Noyarey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyarey a baissé de 30.01 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 276 €/m² au premier semestre 2025.
