74 Rue du Grivoux, 38460 Optevoz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Grivoux, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°9 et du 1.36 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 74 Rue du Grivoux, 38460 Optevoz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Optevoz.
1 niveau - 1 logement - 383 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0986 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0988 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue du Grivoux
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du Grivoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue du Grivoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue du Grivoux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Grivoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Grivoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Grivoux dans son marché local
Prix du 74 Rue du Grivoux par rapport à la voie
Sur Rue du Grivoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 74 Rue du Grivoux se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Grivoux par rapport à Optevoz et à Isère
À Optevoz, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du Grivoux se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Optevoz et 6.43 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Optevoz a augmenté de 3.97 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 595 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 466 €/m² sur la période récente.
