31 Chemin de Combe Noire, 38690 Oyeu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Combe Noire, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.51 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 31 Chemin de Combe Noire, 38690 Oyeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Oyeu.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernay Ht-S.d.fetes à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de Combe Noire
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de Combe Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Combe Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Combe Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Combe Noire dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Combe Noire par rapport à la voie
Sur Chemin de Combe Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 31 Chemin de Combe Noire se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Combe Noire par rapport à Oyeu et à Isère
À Oyeu, le prix moyen des maisons atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Combe Noire se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Oyeu et 8.94 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oyeu a augmenté de 62.92 % sur 1 an et augmenté de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2021 à 2 840 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 900 € au 31 Chemin de Combe Noire à Oyeu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 023 € en assurant vous-même les visites, ou 2 011 € si le professionnel les prend en charge.
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