5 chemin de l'orgière, 38114 Oz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 chemin de l'orgière, affiche un prix moyen de 5 167 €/m², supérieur de 17.49 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 chemin de l'orgière, 38114 Oz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Oz à dominante résidentielle.
15 niveaux - 45 logements - 856 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0226 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Ventes au 5 chemin de l'orgière
Les 26 ventes au 5 chemin de l'orgière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 chemin de l'orgière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 chemin de l'orgière, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 chemin de l'orgière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 chemin de l'orgière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 chemin de l'orgière dans son marché local
Prix du 5 chemin de l'orgière par rapport à la voie
Sur chemin de l'orgière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 691 €/m². Avec un prix moyen de 5 167 €/m², le 5 chemin de l'orgière se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 chemin de l'orgière par rapport à Oz et à Isère
À Oz, le prix moyen des appartements atteint 4 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 chemin de l'orgière se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de Oz et 89.55 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 chemin de l'orgière à Oz
Le loyer moyen estimé au 5 chemin de l'orgière est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oz, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oz a baissé de 20.85 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 699 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 389 €/m² sur la période récente.
