5 place de l'olmet, 38114 Oz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 place de l'olmet, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 place de l'olmet, 38114 Oz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Oz.
1 niveau - 0 parking - 1842 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0159 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 place de l'olmet
Aucune vente n'a été recensée au 5 place de l'olmet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 place de l'olmet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 place de l'olmet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 place de l'olmet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 place de l'olmet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 place de l'olmet dans son marché local
Prix du 5 place de l'olmet par rapport à la voie
Sur place de l'olmet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 5 place de l'olmet se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 place de l'olmet par rapport à Oz et à Isère
À Oz, le prix moyen des appartements atteint 4 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 place de l'olmet se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Oz et 55.8 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 place de l'olmet à Oz
Le loyer moyen estimé au 5 place de l'olmet est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Oz, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oz a baissé de 20.85 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 699 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 389 €/m² sur la période récente.
