44 Chemin Grand Vent, 38270 Pact
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin Grand Vent, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², identique à celui du n°48 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 44 Chemin Grand Vent, 38270 Pact
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Pact.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0200 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin Grand Vent
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin Grand Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin Grand Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin Grand Vent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin Grand Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin Grand Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin Grand Vent dans son marché local
Prix du 44 Chemin Grand Vent par rapport à la voie
Sur Chemin Grand Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 44 Chemin Grand Vent se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin Grand Vent par rapport à Pact et à Isère
À Pact, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin Grand Vent se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Pact et -38.15 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pact a baissé de 13.83 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 385 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 350 € au 44 Chemin Grand Vent à Pact, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 284 € en assurant vous-même les visites, ou 1 142 € si le professionnel les prend en charge.
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