22 chemin du coucou, 38970 Pellafol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 chemin du coucou, affiche un prix moyen de 1 468 €/m².Cette maison est une construction de 2010,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 chemin du coucou, 38970 Pellafol
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Pellafol.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De La Pigne à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 22 chemin du coucou
Aucune vente n'a été recensée au 22 chemin du coucou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 chemin du coucou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 chemin du coucou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 chemin du coucou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 chemin du coucou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 chemin du coucou dans son marché local
Prix du 22 chemin du coucou par rapport à la voie
Sur chemin du coucou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 22 chemin du coucou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 chemin du coucou par rapport à Pellafol et à Isère
À Pellafol, le prix moyen des maisons atteint 1 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 chemin du coucou se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Pellafol et -50.3 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pellafol a baissé de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au deuxième semestre 2022 à 821 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 640 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 400 € au 22 chemin du coucou à Pellafol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 835 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge.
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