9 Montée du Gourre, 38260 Penol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Montée du Gourre, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°125 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°129.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Montée du Gourre, 38260 Penol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Penol.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Goure à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Montée du Gourre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Montée du Gourre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Montée du Gourre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Montée du Gourre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Montée du Gourre dans son marché local
Prix du 9 Montée du Gourre par rapport à la voie
Sur Montée du Gourre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 9 Montée du Gourre se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Montée du Gourre par rapport à Penol et à Isère
À Penol, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Montée du Gourre se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Penol et -33.07 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Penol a baissé de 7.29 % sur 1 an et augmenté de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 2 885 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 850 € au 9 Montée du Gourre à Penol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge.
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