4 Rue René Jeangrand, 38119 Pierre-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue René Jeangrand, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue René Jeangrand, 38119 Pierre-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pierre-Châtel à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Collet à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Festinière à 522 mètres
Ventes au 4 Rue René Jeangrand
Les 2 ventes au 4 Rue René Jeangrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue René Jeangrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue René Jeangrand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Jeangrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Jeangrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue René Jeangrand dans son marché local
Prix du 4 Rue René Jeangrand par rapport à la voie
Sur Rue René Jeangrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 4 Rue René Jeangrand se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue René Jeangrand par rapport à Pierre-Châtel et à Isère
À Pierre-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue René Jeangrand se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Pierre-Châtel et 47.23 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue René Jeangrand à Pierre-Châtel
Le loyer moyen estimé au 4 Rue René Jeangrand est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Pierre-Châtel, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierre-Châtel a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 44.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 502 €/m² au premier semestre 2022 à 1 211 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
