3 Allee de Premol, 38320 Poisat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee de Premol, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°1 et de n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee de Premol, 38320 Poisat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Poisat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 162 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poisat, Cimetière Intercommunal à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 388 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 567 mètres
Ventes au 3 Allee de Premol
Une vente a été recensée au 3 Allee de Premol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee de Premol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee de Premol, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee de Premol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee de Premol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee de Premol dans son marché local
Prix du 3 Allee de Premol par rapport à la voie
Sur Allee de Premol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 3 Allee de Premol se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee de Premol par rapport à Poisat et à Isère
À Poisat, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee de Premol se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Poisat et 28.58 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee de Premol à Poisat
Le loyer moyen estimé au 3 Allee de Premol est de 17.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.01 % au loyer moyen estimé à Poisat, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poisat a augmenté de 4.43 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au premier semestre 2021 à 3 458 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 129 €/m² sur la période récente.
