18 Allée Pablo Picasso, 38320 Poisat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 26 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Allée Pablo Picasso, 38320 Poisat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Poisat à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 12 logements - 26 locaux - 12 parkings - 1973 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poisat, Centre Socio-Culturel à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 60 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée Pablo Picasso, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 18 Allée Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Allée Pablo Picasso, le prix moyen des appartements s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 18 Allée Pablo Picasso se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Pablo Picasso par rapport à Poisat et à Isère
À Poisat, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allée Pablo Picasso se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Poisat et 18.36 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Allée Pablo Picasso à Poisat
Le loyer moyen estimé au 18 Allée Pablo Picasso est de 16.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Poisat, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poisat a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au premier semestre 2021 à 3 458 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 129 €/m² sur la période récente.
