5 Avenue Champ Fila, 38320 Poisat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Champ Fila, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Champ Fila, 38320 Poisat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Poisat à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poisat, Centre Socio-Culturel à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 356 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Champ Fila
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Champ Fila au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Champ Fila
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Champ Fila, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Champ Fila
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Champ Fila complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Champ Fila dans son marché local
Prix du 5 Avenue Champ Fila par rapport à la voie
Sur Avenue Champ Fila, le prix moyen des appartements s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 5 Avenue Champ Fila se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Champ Fila par rapport à Poisat et à Isère
À Poisat, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Champ Fila se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Poisat et 15.26 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Champ Fila à Poisat
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Champ Fila est de 16.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Poisat, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poisat a augmenté de 4.43 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au premier semestre 2021 à 3 458 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 129 €/m² sur la période récente.
