30 bis Avenue d'Eybens, 38320 Poisat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 bis Avenue d'Eybens, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°28 a et de n°28 b.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Avenue d'Eybens, 38320 Poisat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Poisat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 410 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poisat, Centre Socio-Culturel à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 316 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Avenue d'Eybens
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Avenue d'Eybens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Avenue d'Eybens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Avenue d'Eybens, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Avenue d'Eybens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Avenue d'Eybens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Avenue d'Eybens dans son marché local
Prix du 30 bis Avenue d'Eybens par rapport à la voie
Sur Avenue d'Eybens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 30 bis Avenue d'Eybens se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Avenue d'Eybens par rapport à Poisat et à Isère
À Poisat, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Avenue d'Eybens se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Poisat et 15.15 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Avenue d'Eybens à Poisat
Le loyer moyen estimé au 30 bis Avenue d'Eybens est de 16.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 20.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Poisat, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poisat a augmenté de 4.43 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au premier semestre 2021 à 3 458 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 129 €/m² sur la période récente.
