17 Avenue Hippolyte Lhenry, 38320 Poisat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Hippolyte Lhenry, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°19 et du 2.56 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Hippolyte Lhenry, 38320 Poisat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Poisat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 18 parkings - 756 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poisat, Centre Socio-Culturel à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 168 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 59 mètres
Ventes au 17 Avenue Hippolyte Lhenry
Les 5 ventes au 17 Avenue Hippolyte Lhenry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Hippolyte Lhenry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Hippolyte Lhenry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Hippolyte Lhenry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Hippolyte Lhenry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Hippolyte Lhenry dans son marché local
Prix du 17 Avenue Hippolyte Lhenry par rapport à la voie
Sur Avenue Hippolyte Lhenry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 17 Avenue Hippolyte Lhenry se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Hippolyte Lhenry par rapport à Poisat et à Isère
À Poisat, le prix moyen des appartements atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Hippolyte Lhenry se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Poisat et 26.62 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Hippolyte Lhenry à Poisat
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Hippolyte Lhenry est de 17.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 20.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Poisat, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poisat a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au premier semestre 2021 à 3 458 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 129 €/m² sur la période récente.
