8 bis Avenue Hippolyte Lhenry, 38320 Poisat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Hippolyte Lhenry, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°15 et du 8.23 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Avenue Hippolyte Lhenry, 38320 Poisat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poisat, Robespierre à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 253 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Hippolyte Lhenry
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Hippolyte Lhenry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Hippolyte Lhenry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Hippolyte Lhenry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Hippolyte Lhenry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Hippolyte Lhenry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Hippolyte Lhenry dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Hippolyte Lhenry par rapport à la voie
Sur Avenue Hippolyte Lhenry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 8 bis Avenue Hippolyte Lhenry se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Hippolyte Lhenry par rapport à Poisat et à Isère
À Poisat, le prix moyen des appartements atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue Hippolyte Lhenry se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Poisat et 17.84 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Avenue Hippolyte Lhenry à Poisat
Le loyer moyen estimé au 8 bis Avenue Hippolyte Lhenry est de 17.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Poisat, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poisat a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au premier semestre 2021 à 3 458 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 129 €/m² sur la période récente.
