2 Avenue Pierre Mendès-france, 38320 Poisat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Pierre Mendès-france, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Pierre Mendès-france, 38320 Poisat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Poisat.
1 niveau - 628 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poisat, Centre Socio-Culturel à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 50 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Pierre Mendès-france
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Pierre Mendès-france au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Mendès-france
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Pierre Mendès-france, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Mendès-france
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Mendès-france complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pierre Mendès-france dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pierre Mendès-france par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Mendès-france, le prix moyen des appartements s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 2 Avenue Pierre Mendès-france se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pierre Mendès-france par rapport à Poisat et à Isère
À Poisat, le prix moyen des appartements atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Pierre Mendès-france se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Poisat et 17.4 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Pierre Mendès-france à Poisat
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Pierre Mendès-france est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à Poisat, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poisat a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au premier semestre 2021 à 3 458 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 129 €/m² sur la période récente.
