3 Avenue Pierre Mendès-france, 38320 Poisat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Pierre Mendès-france, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°2 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Pierre Mendès-france, 38320 Poisat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Poisat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 5 locaux - 17 parkings - 967 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poisat, Centre Socio-Culturel à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 53 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 132 mètres
Ventes au 3 Avenue Pierre Mendès-france
Les 4 ventes au 3 Avenue Pierre Mendès-france constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Pierre Mendès-france
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Pierre Mendès-france, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Pierre Mendès-france
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Pierre Mendès-france complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Pierre Mendès-france dans son marché local
Prix du 3 Avenue Pierre Mendès-france par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Mendès-france, le prix moyen des appartements s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 3 Avenue Pierre Mendès-france se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Pierre Mendès-france par rapport à Poisat et à Isère
À Poisat, le prix moyen des appartements atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Pierre Mendès-france se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Poisat et 13.73 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Pierre Mendès-france à Poisat
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Pierre Mendès-france est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Poisat, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poisat a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au premier semestre 2021 à 3 458 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 129 €/m² sur la période récente.
