10 Impasse du Marais, 38320 Poisat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Marais, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse du Marais, 38320 Poisat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Poisat.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poisat, Robespierre à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 376 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Marais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Marais dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Marais par rapport à la voie
Sur Impasse du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 10 Impasse du Marais se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Marais par rapport à Poisat et à Isère
À Poisat, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Marais se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Poisat et 31.96 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poisat a augmenté de 26.68 % sur 1 an et augmenté de 22.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 940 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 900 € au 10 Impasse du Marais à Poisat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 873 € en assurant vous-même les visites, ou 2 436 € si le professionnel les prend en charge.
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