2 Impasse du Marais, 38320 Poisat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Marais, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Marais, 38320 Poisat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Poisat.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poisat, Robespierre à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 343 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Marais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Marais dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Marais par rapport à la voie
Sur Impasse du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 2 Impasse du Marais se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Marais par rapport à Poisat et à Isère
À Poisat, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Marais se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Poisat et 52.67 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poisat a augmenté de 26.68 % sur 1 an et augmenté de 22.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 940 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 500 € au 2 Impasse du Marais à Poisat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 638 € en assurant vous-même les visites, ou 2 819 € si le professionnel les prend en charge.
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