2 Passage Marcel Pagnol, 38320 Poisat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et du 1.04 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Passage Marcel Pagnol, 38320 Poisat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Poisat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poisat, Centre Socio-Culturel à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 252 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Marcel Pagnol, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 2 Passage Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Passage Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 2 Passage Marcel Pagnol se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Marcel Pagnol par rapport à Poisat et à Isère
À Poisat, le prix moyen des appartements atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Marcel Pagnol se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Poisat et 14.37 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Passage Marcel Pagnol à Poisat
Le loyer moyen estimé au 2 Passage Marcel Pagnol est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 19.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Poisat, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poisat a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au premier semestre 2021 à 3 458 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 129 €/m² sur la période récente.
