1 bis Rue de l’Ancienne Mairie, 38320 Poisat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de l’Ancienne Mairie, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de l’Ancienne Mairie, 38320 Poisat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Poisat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 97 parkings - 966 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0177 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poisat, Cimetière Intercommunal à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 425 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de l’Ancienne Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de l’Ancienne Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de l’Ancienne Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de l’Ancienne Mairie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l’Ancienne Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l’Ancienne Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de l’Ancienne Mairie dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de l’Ancienne Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancienne Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 1 bis Rue de l’Ancienne Mairie se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de l’Ancienne Mairie par rapport à Poisat et à Isère
À Poisat, le prix moyen des appartements atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de l’Ancienne Mairie se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Poisat et 35.83 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de l’Ancienne Mairie à Poisat
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de l’Ancienne Mairie est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 21.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poisat, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poisat a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au premier semestre 2021 à 3 458 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 129 €/m² sur la période récente.
