1 Rue Gabriel Faure, 38320 Poisat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gabriel Faure, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 bis et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Gabriel Faure, 38320 Poisat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Poisat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poisat, Robespierre à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 255 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 196 mètres
Ventes au 1 Rue Gabriel Faure
Une vente a été recensée au 1 Rue Gabriel Faure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gabriel Faure, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gabriel Faure dans son marché local
Prix du 1 Rue Gabriel Faure par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 1 Rue Gabriel Faure se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gabriel Faure par rapport à Poisat et à Isère
À Poisat, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gabriel Faure se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Poisat et 14.12 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Gabriel Faure à Poisat
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Gabriel Faure est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 19.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Poisat, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poisat a augmenté de 4.43 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au premier semestre 2021 à 3 458 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 129 €/m² sur la période récente.
