19 Rue Hector Berlioz, 38320 Poisat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°19 bis et de n°17.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Hector Berlioz, 38320 Poisat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Poisat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 134 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poisat, Robespierre à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 265 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 257 mètres
Ventes au 19 Rue Hector Berlioz
Les 2 ventes au 19 Rue Hector Berlioz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Hector Berlioz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 19 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 19 Rue Hector Berlioz se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Hector Berlioz par rapport à Poisat et à Isère
À Poisat, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Hector Berlioz se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Poisat et 11.68 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Hector Berlioz à Poisat
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Hector Berlioz est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Poisat, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poisat a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au premier semestre 2021 à 3 458 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 129 €/m² sur la période récente.
