21 Rue Jacques Brel, 38320 Poisat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°17 mais inférieur de 7.2 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Jacques Brel, 38320 Poisat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Poisat.
1 niveau - 1604 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poisat, Centre Socio-Culturel à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 338 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 21 Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 21 Rue Jacques Brel se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jacques Brel par rapport à Poisat et à Isère
À Poisat, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jacques Brel se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de Poisat et 5.02 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Jacques Brel à Poisat
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Jacques Brel est de 16.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.94 % au loyer moyen estimé à Poisat, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poisat a augmenté de 4.33 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au premier semestre 2021 à 3 458 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 750 € au 21 Rue Jacques Brel à Poisat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 572 € si le professionnel les prend en charge.
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