5 Rue Jacques Brel, 38320 Poisat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°7 et du 3.52 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jacques Brel, 38320 Poisat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Poisat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poisat, Centre Socio-Culturel à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 275 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 315 mètres
Ventes au 5 Rue Jacques Brel
Une vente a été recensée au 5 Rue Jacques Brel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jacques Brel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 5 Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 5 Rue Jacques Brel se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jacques Brel par rapport à Poisat et à Isère
À Poisat, le prix moyen des appartements atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jacques Brel se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Poisat et 10.13 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jacques Brel à Poisat
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jacques Brel est de 16.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Poisat, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poisat a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au premier semestre 2021 à 3 458 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 129 €/m² sur la période récente.
