1 Rue Jean-philippe Rameau, 38320 Poisat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean-philippe Rameau, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean-philippe Rameau, 38320 Poisat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Poisat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poisat, Robespierre à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 364 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean-philippe Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean-philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean-philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean-philippe Rameau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean-philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean-philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean-philippe Rameau dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean-philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-philippe Rameau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 1 Rue Jean-philippe Rameau se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean-philippe Rameau par rapport à Poisat et à Isère
À Poisat, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean-philippe Rameau se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Poisat et 8.12 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean-philippe Rameau à Poisat
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean-philippe Rameau est de 16.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Poisat, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poisat a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au premier semestre 2021 à 3 458 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 129 €/m² sur la période récente.
