49 Impasse du Vercors, 38210 Poliénas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse du Vercors, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Impasse du Vercors, 38210 Poliénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Poliénas.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1045 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 157 mètres
- - Poliénas à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Impasse du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 49 Impasse du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Impasse du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Impasse du Vercors, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Impasse du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Impasse du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse du Vercors dans son marché local
Prix du 49 Impasse du Vercors par rapport à la voie
Sur Impasse du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 49 Impasse du Vercors se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse du Vercors par rapport à Poliénas et à Isère
À Poliénas, le prix moyen des maisons atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse du Vercors se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Poliénas et 1.42 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poliénas a augmenté de 58.79 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2023 à 1 762 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 800 € au 49 Impasse du Vercors à Poliénas, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 490 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 873 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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