8 Impasse du Vercors, 38210 Poliénas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Vercors, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°49.Cette maison est une construction de 2014,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse du Vercors, 38210 Poliénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Poliénas.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1359 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 153 mètres
- - Poliénas à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Vercors, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Vercors dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Vercors par rapport à la voie
Sur Impasse du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 8 Impasse du Vercors se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Vercors par rapport à Poliénas et à Isère
À Poliénas, le prix moyen des maisons atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Vercors se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Poliénas et 1.59 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poliénas a augmenté de 58.79 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2023 à 1 762 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 050 € au 8 Impasse du Vercors à Poliénas, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 503 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 751 € en assurant vous-même les visites, ou 1 876 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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