Avenue Paul Chenguelia, 38230 Pont-de-Chéruy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Paul Chenguelia, 38230 Pont-de-Chéruy, affiche un prix moyen de 2 918 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Paul Chenguelia dans son marché local
Prix Avenue Paul Chenguelia par rapport à Pont-de-Chéruy et à Isère
À Pont-de-Chéruy, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Paul Chenguelia se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Chéruy et 7.04 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Paul Chenguelia à Pont-de-Chéruy
Le loyer moyen estimé Avenue Paul Chenguelia est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Chéruy, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Chéruy a augmenté de 14.47 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Paul Chenguelia
Les ventes enregistrées Avenue Paul Chenguelia témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Paul Chenguelia
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Grand Champ à 1082 mètres
- - Collège Le Grand Champ à 1084 mètres
- - Lycée général et technologique La Pléiade à 395 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 600 mètres
- - Ecole primaire Jean Astulfoni à 493 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Paul Chenguelia
Adresses Avenue Paul Chenguelia
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Paul Chenguelia, classées par tranches de numéros.
