3 Avenue Paul Chenguelia, 38230 Pont-de-Chéruy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Paul Chenguelia, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°4 et de 13.15 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 3 Avenue Paul Chenguelia, 38230 Pont-de-Chéruy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Pont-de-Chéruy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 28 parkings - 760 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Grand Champ à 1070 mètres
- - Collège Le Grand Champ à 1072 mètres
- - Lycée général et technologique La Pléiade à 380 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 575 mètres
- - Ecole primaire Jean Astulfoni à 467 mètres
Ventes au 3 Avenue Paul Chenguelia
Les 8 ventes au 3 Avenue Paul Chenguelia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Paul Chenguelia dans son marché local
Prix du 3 Avenue Paul Chenguelia par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Chenguelia, le prix moyen des appartements s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 3 Avenue Paul Chenguelia se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Paul Chenguelia par rapport à Pont-de-Chéruy et à Isère
À Pont-de-Chéruy, le prix moyen des appartements atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Paul Chenguelia se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Chéruy et 1.29 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Chéruy a augmenté de 12.41 % sur 1 an et baissé de 3.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
