17 Boulevard de Verna, 38230 Pont-de-Chéruy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard de Verna, affiche un prix moyen de 1 667 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard de Verna, 38230 Pont-de-Chéruy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pont-de-Chéruy à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 7556 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0250 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0725 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0550 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Grand Champ à 925 mètres
- - Collège Le Grand Champ à 911 mètres
- - Lycée général et technologique La Pléiade à 376 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 180 mètres
- - Ecole primaire Jean Astulfoni à 13 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard de Verna
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard de Verna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard de Verna
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Boulevard de Verna. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard de Verna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard de Verna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard de Verna dans son marché local
Prix du 17 Boulevard de Verna par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verna, le prix moyen des appartements s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 17 Boulevard de Verna se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard de Verna par rapport à Pont-de-Chéruy et à Isère
À Pont-de-Chéruy, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard de Verna se situe 32.01 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Chéruy et 38.85 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard de Verna à Pont-de-Chéruy
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard de Verna est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Chéruy, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Chéruy a augmenté de 14.47 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
