Boulevard des Anciens Combattants, 38230 Pont-de-Chéruy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 791 €

de 2 213 € à 3 654 €

Boulevard des Anciens Combattants, 38230 Pont-de-Chéruy, affiche un prix moyen de 2 791 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.64 €

14.99 € – 20.29 €

Rentabilité indicative

7.58 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Boulevard des Anciens Combattants dans son marché local

Prix Boulevard des Anciens Combattants par rapport à Pont-de-Chéruy et à Isère

À Pont-de-Chéruy, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Anciens Combattants se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Chéruy et 2.38 % au-dessus de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Anciens Combattants à Pont-de-Chéruy

Le loyer moyen estimé Boulevard des Anciens Combattants est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Chéruy, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Chéruy a augmenté de 14.47 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 8 Mai 1945, 38230 Pont-de-Chéruy(2,542 €)

Cadre de vie et proximité Boulevard des Anciens Combattants

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Grand Champ à 1167 mètres
- Collège Le Grand Champ à 1162 mètres
- Lycée général et technologique La Pléiade à 482 mètres
- Ecole maternelle Les Ecureuils à 414 mètres
- Ecole primaire Jean Astulfoni à 376 mètres

Rues à proximité :

Rue du 8 Mai 1945

Le parc immobilier Boulevard des Anciens Combattants

Boulevard des Anciens Combattants est située dans le quartier Pont-de-Chéruy. Elle compte 6107 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Boulevard des Anciens Combattants

Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Anciens Combattants, classées par tranches de numéros.

1 Boulevard des Anciens Combattants, 38230 Pont-de-Chéruy

Biens en vente à proximité du Boulevard des Anciens Combattants

Les biens actuellement en vente autour du Boulevard des Anciens Combattants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.