1 Boulevard des Anciens Combattants, 38230 Pont-de-Chéruy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 2 795 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard des Anciens Combattants, 38230 Pont-de-Chéruy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pont-de-Chéruy à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 7556 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0250 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0725 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0550 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Champ à 1162 mètres
- - Lycée général et technologique La Pléiade à 482 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 415 mètres
- - Ecole primaire Jean Astulfoni à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard des Anciens Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard des Anciens Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 1 Boulevard des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Boulevard des Anciens Combattants, le prix moyen des appartements s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 1 Boulevard des Anciens Combattants se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard des Anciens Combattants par rapport à Pont-de-Chéruy et à Isère
À Pont-de-Chéruy, le prix moyen des appartements atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard des Anciens Combattants se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Chéruy et 2.61 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard des Anciens Combattants à Pont-de-Chéruy
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard des Anciens Combattants est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Chéruy, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Chéruy a augmenté de 14.14 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
