2 Impasse de l'Ovalie, 38230 Pont-de-Chéruy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Ovalie, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de l'Ovalie, 38230 Pont-de-Chéruy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Pont-de-Chéruy.
1 niveau - 3676 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1021 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Grand Champ à 794 mètres
- - Collège Le Grand Champ à 775 mètres
- - Lycée général et technologique La Pléiade à 406 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 288 mètres
- - Ecole primaire Jean Astulfoni à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Ovalie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Ovalie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Ovalie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Ovalie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Ovalie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Ovalie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Ovalie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Ovalie par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ovalie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 2 Impasse de l'Ovalie se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Ovalie par rapport à Pont-de-Chéruy et à Isère
À Pont-de-Chéruy, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de l'Ovalie se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Chéruy et 12.22 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de l'Ovalie à Pont-de-Chéruy
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de l'Ovalie est de 16.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Chéruy, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Chéruy a augmenté de 14.47 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
