Rue Giffard, 38230 Pont-de-Chéruy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Giffard, 38230 Pont-de-Chéruy, affiche un prix moyen de 2 484 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Giffard dans son marché local
Prix Rue Giffard par rapport à Pont-de-Chéruy et à Isère
À Pont-de-Chéruy, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Giffard se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Chéruy et 8.88 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Giffard à Pont-de-Chéruy
Le loyer moyen estimé Rue Giffard est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Chéruy, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Chéruy a augmenté de 14.47 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Giffard
Les ventes enregistrées Rue Giffard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 69 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Giffard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Grand Champ à 865 mètres
- - Collège Le Grand Champ à 843 mètres
- - Lycée général et technologique La Pléiade à 511 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 261 mètres
- - Ecole primaire Jean Astulfoni à 230 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Giffard
Adresses Rue Giffard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Giffard, classées par tranches de numéros.
