8 Place Rene Duquaire, 38230 Pont-de-Chéruy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Rene Duquaire, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 et du 0.13 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Rene Duquaire, 38230 Pont-de-Chéruy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Pont-de-Chéruy à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 1 parking - 386 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Grand Champ à 889 mètres
- - Collège Le Grand Champ à 868 mètres
- - Lycée général et technologique La Pléiade à 497 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 220 mètres
- - Ecole primaire Jean Astulfoni à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Rene Duquaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Rene Duquaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Rene Duquaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Rene Duquaire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Rene Duquaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Rene Duquaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Rene Duquaire dans son marché local
Prix du 8 Place Rene Duquaire par rapport à la voie
Sur Place Rene Duquaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 8 Place Rene Duquaire se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Rene Duquaire par rapport à Pont-de-Chéruy et à Isère
À Pont-de-Chéruy, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Rene Duquaire se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Chéruy et 12.43 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Rene Duquaire à Pont-de-Chéruy
Le loyer moyen estimé au 8 Place Rene Duquaire est de 16.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Chéruy, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Chéruy a augmenté de 14.28 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
