2 Rue César Sornin, 38230 Pont-de-Chéruy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue César Sornin, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°3 bis et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue César Sornin, 38230 Pont-de-Chéruy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Pont-de-Chéruy.
1 niveau - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Grand Champ à 940 mètres
- - Collège Le Grand Champ à 919 mètres
- - Lycée général et technologique La Pléiade à 522 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 173 mètres
- - Ecole primaire Jean Astulfoni à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue César Sornin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue César Sornin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue César Sornin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue César Sornin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue César Sornin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue César Sornin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue César Sornin dans son marché local
Prix du 2 Rue César Sornin par rapport à la voie
Sur Rue César Sornin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 2 Rue César Sornin se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue César Sornin par rapport à Pont-de-Chéruy et à Isère
À Pont-de-Chéruy, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue César Sornin se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Chéruy et 12.29 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue César Sornin à Pont-de-Chéruy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue César Sornin est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Chéruy, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Chéruy a augmenté de 14.47 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
