Rue de la Gravière, 38230 Pont-de-Chéruy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Gravière, 38230 Pont-de-Chéruy, affiche un prix moyen de 2 623 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gravière dans son marché local
Prix Rue de la Gravière par rapport à Pont-de-Chéruy et à Isère
À Pont-de-Chéruy, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gravière se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Chéruy et 3.78 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gravière à Pont-de-Chéruy
Le loyer moyen estimé Rue de la Gravière est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 19.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.49 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Chéruy, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Chéruy a augmenté de 14.47 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Gravière
Les ventes enregistrées Rue de la Gravière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Gravière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Grand Champ à 1125 mètres
- - Collège Le Grand Champ à 1101 mètres
- - Lycée général et technologique La Pléiade à 742 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 252 mètres
- - Ecole primaire Jean Astulfoni à 386 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gravière
Adresses Rue de la Gravière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gravière, classées par tranches de numéros.
