21 Rue César Sornin, 38230 Pont-de-Chéruy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue César Sornin, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°19 bis et de n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue César Sornin, 38230 Pont-de-Chéruy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Pont-de-Chéruy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 227 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Grand Champ à 1152 mètres
- - Collège Le Grand Champ à 1126 mètres
- - Lycée général et technologique La Pléiade à 805 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 327 mètres
- - Ecole primaire Jean Astulfoni à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue César Sornin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue César Sornin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue César Sornin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue César Sornin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue César Sornin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue César Sornin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue César Sornin dans son marché local
Prix du 21 Rue César Sornin par rapport à la voie
Sur Rue César Sornin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 21 Rue César Sornin se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue César Sornin par rapport à Pont-de-Chéruy et à Isère
À Pont-de-Chéruy, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue César Sornin se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Chéruy et 16.65 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue César Sornin à Pont-de-Chéruy
Le loyer moyen estimé au 21 Rue César Sornin est de 16.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 19.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Chéruy, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Chéruy a augmenté de 14.47 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
