9 Rue César Sornin, 38230 Pont-de-Chéruy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue César Sornin, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 7.37 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue César Sornin, 38230 Pont-de-Chéruy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Pont-de-Chéruy à dominante tertiaire.
1 niveau - 3 locaux - 42 parkings - 416 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Grand Champ à 1040 mètres
- - Collège Le Grand Champ à 1015 mètres
- - Lycée général et technologique La Pléiade à 698 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 275 mètres
- - Ecole primaire Jean Astulfoni à 364 mètres
Ventes au 9 Rue César Sornin
Une vente a été recensée au 9 Rue César Sornin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue César Sornin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue César Sornin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue César Sornin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue César Sornin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue César Sornin dans son marché local
Prix du 9 Rue César Sornin par rapport à la voie
Sur Rue César Sornin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 9 Rue César Sornin se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue César Sornin par rapport à Pont-de-Chéruy et à Isère
À Pont-de-Chéruy, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue César Sornin se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Chéruy et 17.5 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue César Sornin à Pont-de-Chéruy
Le loyer moyen estimé au 9 Rue César Sornin est de 16.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Chéruy, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Chéruy a augmenté de 14.47 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
